Esto es lo que necesitas saber para tener tu casa propia

Obtener una vivienda propia es una meta que muchos costarricenses comparten, y este 2025 podría ser el año en que la hagan realidad. Sin embargo, el camino hacia la casa propia puede estar lleno de preguntas e incertidumbres.

A continuación, la experta Cristina Alarcón, gerente comercial de Davivienda Costa Rica enumeró varios elementos esenciales que deben considerarse para simplificar el camino hacia la casa propia:

1. Evaluación financiera personal: antes de dar cualquier paso, es necesario realizar una evaluación de su situación financiera actual. Conocer sus ingresos, gastos, deudas existentes y capacidad de ahorro es esencial para establecer un presupuesto realista y determinar cuánto puede destinar mensualmente al pago de una hipoteca.

2. Establecimiento de un fondo de ahorro: la creación de un fondo de ahorro dedicado a la compra de la vivienda permitirá cubrir no solo el pago inicial, sino también otros costos asociados como gastos de cierre, impuestos, y posibles remodelaciones. “Un ahorro bien planificado puede evitar sorpresas y proporcionar tranquilidad durante todo el proceso”, comenta Alarcón.

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3. Conocer las opciones de financiamiento: informarse sobre las diferentes opciones de préstamos hipotecarios disponibles es crucial. Lo importante es comparar las tasas de interés, plazos de pago y condiciones de cada entidad financiera. Esto permitirá escoger la opción que mejor se adapte a sus necesidades y capacidades.

4. Análisis del mercado inmobiliario: antes de decidirse por una propiedad, se recomienda estudiar el mercado inmobiliario. Entender las tendencias de precios en las zonas de interés, así como la plusvalía, esto es vital para hacer una inversión inteligente.

5. Asesoría profesional: contar con el apoyo de un asesor inmobiliario y un asesor financiero puede marcar la diferencia. Los expertos pueden guiarlo a través de cada etapa, desde la búsqueda del inmueble ideal hasta la negociación de las condiciones del préstamo.

6. Planificación a largo plazo: se sugiere considerar cómo la compra de la vivienda encaja en sus metas a largo plazo. “Es importante que la decisión de adquirir una propiedad se alinee con su visión de futuro y su estabilidad financiera”, concluye Alarcón.